Покупать квартиру сейчас или копить дальше: где семья теряет больше денег

Самая дорогая ошибка — ждать «идеального момента».

• Если откладывать по 15 000 ₽ в месяц, за 3 года получится 540 000 ₽. Звучит неплохо, но за это же время однокомнатная квартира может прибавить в цене 600–900 тыс. ₽. То есть накопления не догоняют рынок.

К этому добавляется аренда. Даже при 20–25 тыс. ₽ в месяц за 3 года уйдёт ещё 720–900 тыс. ₽. Эти деньги не работают на семью: они не уменьшают стоимость будущей квартиры и не превращаются в первый взнос.

В итоге ожидание может стоить 1,3–1,8 млн ₽.

• Есть более сильный сценарий: использовать маткапитал в первый взнос, взять семейную ипотеку с платёжом на уровне аренды и вернуть часть расходов через налоговый вычет. Тогда семья не догоняет рост цен, а фиксирует стоимость квартиры сейчас.

При доходе 80 000 ₽ это уже не история про «потянуть или нет». Это вопрос точного расчёта.

Однокомнатные в ЖК «Домашний» — от 4 118 000 ₽. Напишите нам, чтобы посчитать ваш реальный сценарий без лишних обещаний.